CHECKLIST: Documents à prévoir pour sa construction ou rénovation

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Ah la paperasse… 😓Personne n’aime ça et ça devient rapidement le fouilli si on est mal organisés.

Je t’ai donc concocté une liste des documents à prévoir, selon diverses situations.

Clique sur le + pour découvrir la liste!

FAIRE SOUMISSIONNER

Pour obtenir le prix le plus juste et le plus rapidement possible, et pour éviter 1000 courriels échangés, si tu veux obtenir une soumission, pense à envoyer ces documents lors de ta demande.

+ Construction neuve

  • Plans de maison
  • Votre budget
  • Emplacement du terrain (si acheté)

Pour vous donner une bonne idée du coût de votre future maison, vous pouvez référer à cet article: "Combien ça coûte une maison neuve?"

+ Rénovations

  • Plans de rénovation
  • Votre budget
  • Adresse du lieu de rénovation

DEMANDER UN PERMIS

Que tu veules faire une construction ou une rénovation (aussi mineure que d’ajouter un balcon à ta maison), tu dois te munir d’un permis auprès de ta municipalité.

Selon les municipalités, les documents demandés changent.

+ Construction à St-Ferréol-les-Neiges

  • Demande de permis remplie
  • Plan de construction
  • Plan d’implantation réalisé auprès de l’arpenteur-géomètre (peut être fait même en hiver)
  • Acte notarié du terrain
  • Permis de raccordement aux services publics (si applicable)
  • Permis d’installation de fosse septique (si applicable). Délivré par l’entreprise qui fait le test de sol
  • Permis de puits (si applicable). Appeler la puisetier et il va te faire ton permis en fonction d’où tu mets ta fosse et ta maison.

+ Construction à Beaupré

  • Plans de la maison incluant les coupes de murs
  • Plan d'implantation (par arpenteur)
  • Plan de gestion des eaux de pluie (eaux de gouttières)
  • Formulaire de demande de permis
  • Formulaire de branchement des services (aqueduc égout)

D'autres documents pourraient être demandés par exemple si vous voulez faire une hauteur beaucoup plus élevée que le voisin ou plus bas, si le terrain est dans une zone de forte pente ou à risque de mouvement de terrain, près d'un cours d'eau, etc.

À Beaupré, les terrains sans services ne peuvent pas être construits alors il faut les desservir.

+ Rénovation à St-Ferréol-les-Neiges

  • Formulaire de demande de permis
  • Si rénovations extérieures: descriptif des travaux, liste des matériaux, couleurs (échantillon demandé au besoin) et plan (si applicable)

Pour les rénovations extérieures, prévoir 4 à 6 semaines pour l'obtention du permis

  • Si agrandissement: ajouter le plan projet d'implantation
  • Si rénovations intérieures: simple descriptif suffit.

Pour les rénovations intérieures, prévoir 3 jours pour l'obtention du permis.

+ Rénovation à Beaupré

PAPERASSE AVANT TRAVAUX

Une fois l’entrepreneur choisi pour tes rénovations ou ta construction, il reste de la paperasse à prévoir.

+ Avant une construction neuve

  • Contrat de l’entrepreneur
  • Permis de construction

+ Avant des rénovations

  • Contrat de l'entrepreneur
  • Permis de rénovation

PAPERASSE APRÈS TRAVAUX

Une fois la construction ou les rénovations terminées, votre entrepreneur devrait vous remettre quelques papiers pour être bien en règle et éviter les ennuis.

+ Après une construction neuve

  • Attestation de réception des travaux
  • GCR : Avis de fin des travaux
  • Formulaire d’inspection pré-réception
  • GRC: Certificat de garantie

+ Après une rénovation

À venir

Ta situation ne se trouve pas dans la liste ci-dessus? Écris-nous le en commentaire et on va l’ajouter! :)